屋根葺き替えリフォーム

屋根葺き替えリフォームの費用と相場

屋根リフォームには「カバー工法」と「葺き替え」の2種類の施工方法があり、それぞれの施工方法によって費用は変わってきます。「カバー工法」は既存の屋根材を残したまま上に新しい屋根材を張り替えカバーする工法で、「葺き替え」は屋根を全面的に新しくリフォームすることです。
屋根のリフォームを依頼する際には、コストや目的に合わせて施工方法を選ぶ必要があります。また、屋根の面積や使用する屋根材などによっても費用は変化します。

屋根リフォームに必要な費用

1. 材料費

屋根リフォームに必要な材料費は主に屋根材です。葺き替えは下地も変えるため、防水シートと下地補修の費用も必要になります。ファイバーシングルやスレート瓦など使用する瓦の種類によって材料費は大きく変わります。

2. 施工費

カバー工法は数十万からできるのに対し、葺き替えリフォームに関しては数百万かかります。カバー工法は葺き替えリフォームよりも工程が少ないため、葺き替えよりも費用は安く済みます。

3. 足場

仮設足場の設置にかかる費用はカバー工法と葺き替えリフォームで変わらず、屋根の面積によって必要な足場の面積が変わってくるので、面積が広いほど足場の組む面積も広くなり価格が上がります。また、屋根の高さによっても仮設足場の設置にかかる費用は変化して、3階建ての住宅の場合は、プラスの出費が必要になる場合もあります。

4. 処分費（葺き替えの場合）

葺き替えリフォームの場合は、既存の屋根を撤去するための費用が必要になります。大きな屋根の場合は費用が高額になる事もあるので、見積もりで確認しましょう。

クレインホームでは、ホームページ上で詳細なリフォーム費用を打ち出しておりません。
といいますのも、お客様ひとりひとりの住んできたお家の状態、屋根の状態、希望されるリフォーム内容、かけられる予算をお伺いした上で、もっとも最適なご提案しているため費用を打ち出すのが難しいのです。大手企業やにはできない、きめ細やかな対応でお客様の理想の屋根をカスタマイズ提案させていただきます。お見積りは無料です。まずはお気軽にお問い合わせください。

悪質業者にご注意ください！

屋根修理業者は多数存在し悪質な業者も多くいます。そのため本当に信頼ある業者以外は屋根に上らせないでください。
悪質な業者になると瓦をわざと割ったりするなどし、修理に持ち込んだりすることもあります。
クレインホームでは、よほどの被害でない限り事前点検の際に屋根には登りません。といいますのも雨漏りなどは屋根の上からでは分からないからです。基本的には屋根裏から雨漏りの確認します。屋根裏に入れないところのみ屋根の上から点検をさせていただいてます。

火災保険に関しても注意が必要です。火災保険が適用するから無料で直せますという業者は多くいます。しかし、火災保険は原状回復のお金しか適用されません。そのためプラスで何かをしたいと言う際は別途お金がかかります。
また、火災保険の経験実績が多くある会社でお願いしないと満額下りないケースもでできます。住宅火災保険と総合住宅火災保険、共済など加入している保険の種類によって、出る金額も変わりますのでまずは自分で調べてみることをおすすめします。

クレインホームでは、過去の実績データが多くあり、年間何十件も震災時の対応をしているため、満額出る対応が可能です。お見積りは無料ですので、お悩みの方はまずはお気軽にお問い合わせください。

おすすめ屋根メーカー一覧

（屋根材）

スカイメタルルーフなどの金属を使った瓦の開発を進めており、ストーンチップと呼ばれる石の粒を瓦に接着する事で、断熱性や耐熱性を高めた商品を販売しています。耐候性だけでなく資材の美しさにこだわりを持っており、高級住宅にも適したデザインが魅力です。

（屋根材）

暴風雨から住宅を守るために新商品の開発を続けている企業で、3階建て物件での使用にも適した屋根材を取り扱っています。和と洋のどちらにもマッチするセンタールーフなど、デザインの選びやすさでも評価されるメーカーです。

（屋根材）

赤外線を反射する事で屋根裏の温度上昇を抑える、遮熱性鋼板を使った新しい屋根材の開発を続けていて、断熱性の高さで信頼されています。25年という長さの穴あき保証で多くの人を喜ばせており、自社の製品の耐久性に自信を持っているのが特長です。

（屋根材）

世界最高水準の断熱性能を実現するグラスウール断熱材「アクリアα」を開発・販売をしている企業です。屋根材のリッジウェイは軽量で耐震性に優れていて、粒状彩色石のグラデーションカラーはデザイン性が高く立体感のある陰影を演出してくれます。

（雨樋）

雨樋修理を依頼する際にはパナソニックの製品が選ばれる事が多く、大容量で大雨にも対処できる機能性が話題となりました。メタリックなデザインが美しいと評判で、コンパクトなサイズで玄関用として使いやすい雨樋なども販売しています。

おすすめする屋根材

オークリッジスーパー

粘土瓦の半分以下の重量でありながら耐震性も十分にあり、水を吸い込まないので防水性も優れています。対藻性能の高さもオークリッジスーパーの特徴で、粒状彩色石に金属をコーティングする事で藻の増加を防ぎます。

アルマ

アルマとはラテン語で鎧を意味しており、耐候性アスファルトや高耐久ファイバーを組み合わせた、独自の技術で耐久性を高めています。3階建ての住宅でも使用できる点が注目されていて、カラーデザインも多彩です。

スーパーガルテクト

断熱材だけでなく遮熱性鋼板も一緒に使う事で、更なる断熱性能を発揮しているのがスーパーガルテクトです。ちぢみ塗装を採用する事で独自の質感を演出していて、意匠性に富んだ屋根を作りたい時にも役立ちます。

リッジウェイ

画一的な一色の屋根ではなく、天然石のスレート屋根のようなグラデーションがあり、重量はなんと瓦の約1/4、化粧スレートの約1/2と軽量のため、建物への負担が少なく耐震性に優れています。見た目が美しく高級感があり、それでいて丈夫なリッジウェイがお勧めです。

シルビスケア

アイアン素材を使用する事で美しい二重曲線を作り上げていて、軒先などで直線美を強調できる雨樋です。外側と内側から二十に接着固定できるために、漏水防止機能でも評価されており、雨だれを防ぐ設計も評価されています。

他社でよくある屋根リフォームトラブル事例

火災保険がでなかった

火災保険を使えば屋根修理費用が無料になると言われたのに費用を取られた。

火災保険は、契約内容によりでる金額が違います。また、内容によっては対象外の場合もございますので相談ください。

手抜き工事をされた

修理してもらったはずなのに、雨漏りがなおらなかった。

悪質な業者は、本来必要な工程を省略するなどの手抜き工事をする業者がいます。屋根は依頼者が確認ができないことをいいことに、リフォームが必要でないのに必要だと見積もる業者もいますので、信用ある業者以外は、点検でも屋根にのせることはやめましょう。

安心の保証期間

「クレインホーム」ではメーカー保証以外に、工事部分に関しましても独自の保証制度を設けております。
工事後、一定期間内に万が一発生しました不具合については、無償でメンテナンスをさせていただいております。

【屋根工事】
・葺き替え 10年
・カバー工法10年

※下地状況により保証期間が変わります。

保証について詳しく見る