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施行事例

No.27
〈工期1ヶ月半〉素敵にフルリノベーション 資産価値もアップ!【八王子市】

★ ポイント ★

クリナップのラクエラ

価格も抑えつつ使い勝手の良いキッチンです

お客様のお悩み・ご要望

中古マンションを購入したので、古くなったキッチンやお風呂、壁紙などをリフォームしたいというご依頼でした。

クレインホームからのご提案

ご要望を伺ってご希望通りのお見積りをすると同時に、フルリノベーションした際のプランとお見積りもご提示いたしました。かなりリフォームする項目が多かったので、部分的にリフォームをしてツギハギ的な仕上がりになるよりも一度マンションの構造部分以外を全て撤去してスケルトンの状態にして、間取りも変更するフルリノベーションをご提案しました。金額的にはやや上がってしまいますが、将来的に賃貸にする可能性を考えて、入居者が決まりやすいこともメリットとしてご説明したところ、フルリノベーションをご選択いただきました。


スケルトンにした状態。
部分的にリフォームするよりも施工しやすいというメリットもあります。


一度全ての間仕切りを撤去してから、新しく間仕切りを立てて部屋を区切っていきます。
今回は和室を一部屋無くしてLDKを広くするプランをご提案しました。


お風呂の古い浴槽やバランス釜も全て撤去、配管も新しくします。


壁・床・天井全て新しくなりました。
ダウンライトがおしゃれですね。
キッチンはクリナップのラクエラ。木目調の扉にしました。


洗面所は洗濯機置き場と洗面台の位置が悪く使い勝手が良くなかったので、トイレの扉の位置を変更するなど工夫をして使いやすい洗面脱衣室にしました。洗面台は価格を抑えつつ、収納力もあり大きな洗面ボウルを備えたTOTOオクターブを採用しました。床の模様でおしゃれ心をプラス。


玄関収納は小さな古い靴箱のみだったので、上部の収納もセットで新しくしました。
こちらもナチュラルな木目調で、サイズ幅もピッタリです。


個室1は和室を洋室に変更しました。
押入だった部分はクローゼットにしました。


個室2はカーペット敷きの洋室をフローリングに変更。
白い壁紙でスッキリとした明るい部屋になりました。 


トイレはお掃除がしやすいように、ウォシュレット一体型のTOTOのZR手洗い付きにしました。
シンプルで洗練されたデザインで、清潔感があります。
トイレは狭い空間でずっといる部屋ではないので、少し遊び心のある色や柄の壁紙を選んでいただくことが多いです。今回は上品なストライプの柄になりました。


浴室は寒くて古いタイル張りの在来風呂を撤去して、TOTOのWYほっカラリ床シリーズ1616サイズのユニットバスを入れました。カビづらい素材でできていて掃除もしやすく、また床も冷たく感じにくい素材でできていますので、快適なお風呂タイムを過ごしていただけると思います。


今回のリノベーションの一番のポイントは和室を一部屋なくして広々としたLDKを作ったことです。
ゆったりとした空間で家族の時間を愉しんでいただけると思います。

リフォームの概要

家族構成 夫婦2人 築年数
間取り 2LDK 工期 1か月半
所在地 東京都八王子市 建物種別 マンション・アパート
目的 中古物件購入、フルリノベーション、設備一新 費用 約650万円
使用商品詳細 キッチン:クリナップ ラクエラ
浴室:TOTO WYタイプ
洗面化粧台:TOTO オクターブスリム
トイレ:TOTO ZR
給湯器:リンナイ
建具:パナソニック ベリティス
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