施行事例

No.58
【工期1週間】団地の室内に洗濯機置き場を新設リフォーム〈横浜市青葉区〉

★ ポイント ★

洗濯機置き場を新設

洗濯機パンを新しく設置し、可動棚を取り付けました。

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お客様のお悩み・ご要望

室内に洗濯機置き場がなく、長年お風呂場に毎回浴室に排水していて不便だったので洗濯機置き場を新設したいとのことでした。また、浴室の入口の木材部分が腐敗してきたので浴室の扉の交換と浴室の隙間風が気になるため窓の交換をしたいとご要望がありました。

クレインホームからのご提案

洗濯機置き場を新設

古い団地のリフォームしていないお宅には、洗濯機置き場がないってご存じでしたか？浴室に洗濯機を置いたり、洗面所に置いて排水ホースをお風呂場まで伸ばして排水しているお宅も多くあります。

今回リフォームをしたお宅も、お風呂場の前に洗濯機を置いて、排水ホースをお風呂場まで伸ばして排水していましたが毎日の洗濯が大変なので、今回リフォームすることになりました。

もともと洗濯機が置かれていた場所の裏側が収納になっているので、そこに新しい洗濯機置き場を作ることにしました。壁に洗濯機用の水道の蛇口とコンセントを設置し、床下に排水を流せるよう配管工事をしました。また、洗濯機の上のスペースには、洗剤などを収納できる可動棚を取り付けました。

浴室の窓をカバー工法で取り替え

浴室の窓は、カバー工法をご提案しました。団地やマンションの窓の取り換えは管理規約によって「カバー工法」で行うことととされていることが多いです。既存窓枠の上から新たな窓枠を覆い被せて取り付けるカバー工法は、躯体を痛めることなく施工できるので雨漏りの心配がありません。工事の費用や手間を節約しながら、防水性能の向上や断熱性の向上が実現できます。

洗面台交換

洗面台はTOTOのVシリーズタイプを新設しました。Vシリーズタイプは、収納扉の中にある排水管部分が簡素化され位置が奥にあるので収納スペースが広くなっていることが特長です。
今回、洗面台交換と洗濯機置き場の新設に伴って床を作り直す必要があったので、床材も張り替えることになったのですが、玄関廊下まで全て下地からやり直すのは費用が掛かってしまうので、床材を東リの塩化ビニル製の薄い物を使用することによって、床を張り替えなかった部分に関しては既存のフローリングの上から増し貼りをすることで、リフォーム費用が安くて済むように工夫をしました。

洗面台交換 施工完了後
TOTO　Vシリーズ　メーカーカタログ
クレインホームの洗面台交換工事を見る

浴室扉の交換

団地の浴室扉は木枠になっているため、長年使用していると水がかかって腐ってしまっていました。また、浴室に入る敷居の部分は石でできており、水が多くかかった時に床下に水が回る危険性があります。今回浴室ドアの交換をするにあたって、YKKのドアリモを採用しました。YKKのドアリモは、短期間でリフォームを完了することができる浴室ドアです。また、汚れのたまりやすい段差が少なくなっているのでカビの発生や汚れを抑えてくれます。

浴室扉の交換完了後
YKK　ドアリモ浴室ドア　メーカーホームページ

リフォームの概要

リフォームのポイント

YKKのドアリモへの浴室扉交換工事は、約半日という短期間で施工が完了します。
洗濯機置場の上のデットスペースには、可動棚を取り付けることで小物や洗剤などを収納できるスペースを確保しました。

お客様の声

洗濯機置き場ができたことで、洗濯するのがとても楽になりました。
また、お風呂場の窓とドアを交換することで気密性が上がって隙間風も改善でき、とても快適です。