リノベーション費用相場と事例【使える補助金情報あり】

リノベーションとは？リフォームとの違い

リノベーションとは、既存の建物の劣化した部分を新築時の状態に修復することに加えて、機能性やデザイン性を向上させるための修繕になります。建物の付加価値を高めるためにする目的があります。

リノベーションは、建物をより使いやすく、住み心地が良いようにするために、間取りの変更や内装や外装を一から作りかえるような大がかりな修繕をおこないます。

リフォームは、経年劣化による設備の故障や壁や床に対して、新築時の状態にまで原状回復させる修繕のことを指します。キッチンやバスルームの設備をシステムキッチンやユニットバスに替えたり、クロスの張替えなどがリフォームに分類されます。リノベーションに比べて、改修にかかる日数が短く費用も安く済ませることができます。

リノベーションの魅力とは

リノベーションは、ライフスタイルや好みに合わせて内装などを決めることができます。
水回りの場所を移動したり、新たに床暖房を設置したりなどプラスに機能を追加することもできるので、引っ越すことなく今以上の住みやすい空間を実現できます。

建物の内装や外装をすべて解体し、設備を取り払って構造躯体のみにして間取りを一から作るスケルトンリフォームは間取りなど自由に設計することができます。

リノベーション箇所別の費用相場

戸建ての場合

マンションの場合

※設備の本体価格や使う材料の素材やグレードによって費用は異なってきます。目安としてご覧ください。

予算内でどれだけできる？予算別リノベーション

マンション、戸建てそれぞれ予算内でどこまでリノベーションができるのか？
予算別のシミュレーション事例をご紹介いたします。

戸建て予算300万の場合

ちょっとした設計の工夫で生活のしやすい家に！

【リノベーションポイント】

細やかな設計の配慮で使い勝手の良い家になります。2階のトイレの位置を変更しクローゼットを拡大。ウォークインクローゼットは、入口の位置を少しずらすだけで使いやすくなります。また、主寝室のクローゼットも無駄な部分をなくして収納力はそのまま、部屋を広くとることができました。
1階については玄関収納が少なかったので、シューズインクローゼットを作りました。また、洗濯機の位置を移動してダブルボウルの洗面化粧台を設けました。
そして、和室を洋室に変更し面積を広くしました。階段室とLDKの間に扉をつけることで、冷暖房効率をアップさせました。ちょっとした工夫で同じ間取りでも随分住みやすい家にすることができます。

【戸建て予算300万】360°VIEWイメージ画像

戸建て予算500万の場合

大容量パントリーで料理が楽しくなる家

【リノベーションポイント】

和室だった部屋をフローリング貼りの洋室に変更し、造り付けの棚をつけて広々パントリーをつくりました。買い置きの食材や食器・冷蔵庫も全てパントリーに収納できます。
キッチンの位置はパントリーの前に移動して、料理をしやすくしました。レイアウト変更に合わせてで勝手口やサッシを交換しました。
外壁はイメージチェンジをして色を変えてもいいですね。屋根は雨漏りの心配の少ないカバー工法を採用しています。

【戸建て予算500万】360°VIEWイメージ画像

戸建て予算1,500万の場合

戸建てフルリノベーション！外枠は同じでも中身は全然違うんです！

【リノベーションポイント】

2階の3部屋を全て南向きにしました。主寝室には書斎コーナーを設けています。
1階は吹き抜けのある23畳の広々LDK！トイレを階段下に持ってくる、廊下をなるべく短くするといった、設計の技によって実現しています。玄関の土間を広くとり、大きなシューズクロークを作りました。ベビーカーやゴルフバックなど大きな荷物も入れられます。
基礎や柱梁を残してリノベーションするので、建て替えに比べて費用がおさえられます。

【戸建て予算1,500万】360°VIEWイメージ画像

マンション予算170万の場合

シューズクロークとウォークインクローゼット！大容量収納でスッキリ生活

【リノベーションポイント】

夫婦二人暮らしで快適に過ごすためのプランです。
リビング横の和室を主寝室（洋室）に変更。引き込みの引戸でリビングと区切っているので、開け放てば寝室とLDKが一体となった大空間が生まれます。
主寝室と廊下からつながったウォークインクローゼットは5畳という圧倒的な広さを誇ります。洋服やバッグ、旅行鞄などをすべて収納して、部屋に荷物が山積みにないような生活を実現します。

【マンション予算170万】360°VIEWイメージ画像

マンション予算500万の場合

水回りを一新！デラックスな洗面化粧台、アイランドキッチンでおしゃれな毎日を

【リノベーションポイント】

バラバラになっていたトイレと浴室・洗面所を一か所に集め、使い勝手を良くしました。
また、洗面所の面積を広くして、デラックスタイプの洗面化粧台を据え付けることでリラックスできるお風呂タイムを過ごしていただけます。そして和室をなくしてLDKを広く取り、憧れのアイランドキッチンに変えました。家族みんなで料理や片付けができる楽しい空間になりました。

【マンション予算500万】360°VIEWイメージ画像

マンション予算1,500万の場合

ジャグジー(ジェットバス)でラグジュアリーな癒し空間！

【リノベーションポイント】

共働きのご夫婦がおうち時間を楽しめる、おうちに帰りたくなるフルリノベーションプランです。
お仕事から帰宅すると広い玄関とシューズクロークがお出迎えしてくれます。玄関からすぐのウォークインクローゼットでお仕事モードをリセット。洗濯物は隣のランドリールームに。LDKは使いやすい配置で、忙しい朝はキッチンのカウンターで簡単に朝食を済ませることもできます。
そしてなんといってもこのプランの目玉はジャグジールーム。ドレッサーを兼ねたデラックスタイプの洗面化粧台や、オットマン付きのラウンジチェアを置いて、リゾートホテルのような癒し空間をつくりました。

【マンション予算1,500万】360°VIEWイメージ画像

補助金でお得にリノベーション

クレインホームでは、リノベーションで使える補助金をご案内しております。
補助金の対象となる期間と申請期限など詳細は下記よりご確認ください。

リノベーション事例

事例1 中古マンションを購入し、フルリノベーション

事例2 リノベーションで新築マンションのようなお部屋に！

事例3 アパート改修工事！１戸→２戸にフルリノベーション

事例4 工期１ヶ月！キッチン・浴室をリノベーション

事例5 玄関リフォームと和室を洋室にリノベーション

建物種別	戸建て
工期
リノベーション箇所	玄関収納、クローゼット、和室→洋室、エコカラット施工

【リノベーションポイント】
2部屋ある和室を洋室1部屋にリフォームし、玄関収納を改修しました。
ペットによる壁の汚れをエコカラットで対応。人にもペットにも優しい部屋リフォーム事例です。

施行事例詳細はこちら

　　　

　　

安心の保証期間

「クレインホーム」ではメーカー保証以外に、工事部分に関しましても独自の保証制度を設けております。
工事後、一定期間内に万が一発生しました不具合については、無償でメンテナンスをさせていただいております。

【給排水工事】5年
※配管の接続不良（施工不良以外トイレの詰まり等は含みません）
【電気配線工事】2年
※スイッチ・コンセント類・設備機器の作動不良（電球の寿命は含みません）
【ガス配管工事】2年
※配管の接続不良（給湯器配管の保護材の損傷は含みません）
【内装工事】1年
※仕上げ材の変形や亀裂（日常生活における汚れや破れ等は含みません）
【塗装工事】屋根3～5年、外壁7～10年、シーリング2年、木部・鉄部2年
※※下地状況により保証期間が変わります。
【屋根工事】葺き替え1～3年、カバー工法1～3年
※※下地状況により保証期間が変わります。
【木工事】構造躯体工事2年、土間タイル工事1年、金物工事1年

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